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关于租赁房子

在日本承租房子时,约需准备6个月份租金的头期费用.
依各地方习惯,民情的不同须要缴纳的费用亦不同,以下为在首都圈承租房子时的必要事项,以及头期费用的一般行情.
承租时要依各不动产的规定缴纳头期费用.以下内容仅供参考.

敷金即保证金.约为1~2月的房租.该费用在退租时如果房子没有弄得太脏, 或是没有弄坏房子里的装修,设备的话,即可退还一部分的保证金.

承租房子时付给不动产业者的手续费,约1个月的租金.

承租房子时付给房东的谢礼,一般约1~2个月的租金.

在日本承租房子时签订的契约,大都2年为一期(也有1年的但比较少见).
满2年时须要办理续约,否则将被认为不续租,而有可能在期满时被赶出去.
更新料一般约为1个月的租金.

在日本承租房子时规定必须加入火灾保险.

在日本承租房子时,除了少数标榜不须保证人的以外,不动产公司大都会要求承租者有保证人.
针对找不到保证人的人,最近出现了一种保险人公司.只要付相当金额,该公司会在一年内提供.
保证的服务.一旦缴不出房租该公司会上门催缴.